🏡 CASA ÚNICA À VENDA EM Guarulhos!

💎 Espaço, versatilidade e valor abaixo do mercado

📐 Aproximadamente 450m² de área construída

💰 Valor muito abaixo do mercado!

Uma oportunidade rara para quem busca amplitude, conforto e versatilidade. Ideal tanto para moradia quanto para uso profissional, permitindo morar e trabalhar no mesmo lugar.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

🏊‍♂️ Rooftop privativo com piscina aquecida e hidromassagem

🔥 Área gourmet completa com churrasqueira parrilla

🚿 Banheiro exclusivo na área gourmet

🏢 Espaço amplo ideal para escritório, empresa ou depósito

🎉 Perfeito para festas, eventos familiares e confraternizações

🔐 Segurança 24h na região

📌 Sem condomínio

🏠 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

🛌 4 dormitórios, sendo:

• 1 suíte com varanda

• 2 dormitórios com varanda

• 1 dormitório simples

📚 1 escritório

🚽 2 banheiros sociais + 1 lavabo

🛋️ Sala de estar ampla

🍽️ Cozinha

🗄️ Despensa

🧺 Área de serviço

🚗 2 vagas de garagem

➡️ Corredor externo amplo

🔧 Observação:

O imóvel está sem acabamento em alguns pontos, porém todo o revestimento já está disponível na obra para finalização, permitindo personalizar os detalhes ao seu gosto.

📄 Documentação

✔ Imóvel quitado

📁 Documentação em fase final de regularização

🚫 No momento não aceita financiamento

🔁 Aceita permuta:

• Apartamento

• Carro (tabela FIPE -10%)

💸 IPTU: Aproximadamente R$ 1.200/ano (pode sofrer alteração após atualização documental).

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🔥 Não perca essa oportunidade de morar com mais conforto e privacidade

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.