🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ARCANJOS | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS/SP

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ARCANJOS | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS/SP

✨ CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Excelente oportunidade na Vila Rosália! Apartamento com 70 m², recentemente reformado, com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e diferenciais que proporcionam muito mais conforto e praticidade para o dia a dia.

✨ DETALHES DO IMÓVEL:

• 70 m² de área privativa;
• Planta original de 3 dormitórios, atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• 2 banheiros Grandes com box de vidro
• 2 vagas de garagem espaçosas, cobertas e fixas;
• Depósito privativo na garagem;
• Cozinha estendida com Planejados
• Lavanderia espaçosa;
• Armários embutidos nos dormitórios, suíte e cozinha;
• Espaço preparado para máquina de lavar louças.

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:

• Piso vinílico na sala e nos dormitórios;
• Rodapés de madeira;
• Porcelanato 90x90 na cozinha e na suíte;
• Bancadas em granito na cozinha e na suíte;
• Box de vidro Blindex nos dois banheiros;
• Janelas de vidro na sala e na suíte;
• Porta de vidro com trilho de aço na suíte;
• Portas novas nos quartos e banheiro social;
• Porta de madeira maciça na sala;
• Redes de proteção nas janelas.

🚗 DIFERENCIAL: As duas vagas de garagem e o depósito privativo fazem parte da escritura do imóvel!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA ROSÁLIA

Localizado em uma rua tranquila, em frente a uma praça muito bem cuidada, mantida pela associação dos condomínios da região.

Uma região com circulação predominantemente de moradores, entregadores e visitantes, proporcionando mais tranquilidade.

PRATICIDADE E FACILIDADE NO DIA A DIA:

• Mini Pão de Açúcar em frente ao condomínio;
• Pizzaria Sunflower em frente;
• Comércio local variado;
• Faculdades a aproximadamente 5 minutos;
• Próximo a colégios e escolas;
• Aproximadamente 7 minutos de carro do Rodoanel, com acesso sentido Dutra e Carvalho Pinto;
• Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo.

🚇 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Região com expectativa de expansão da mobilidade urbana, incluindo a futura chegada do metrô a Guarulhos.

📄 Documentação em dia!

Um apartamento completo, reformado e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Guarulhos.

📲 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: 11 95357-9604 e agende sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.