🌿 SÍTIO TRÊS DE OURO À VENDA – BIRITIBA USSU | KM 71 MOGI-BERTIOGA

20.000 m² | Mais de 700 m² construídos | Ideal para moradia, lazer ou eventos

Se você procura um refúgio completo, estruturado e com muito espaço para viver com tranquilidade, investir ou empreender, este sítio é a oportunidade perfeita! Localizado em uma área cercada pela natureza, com fácil acesso, oferece tudo para quem busca qualidade de vida no interior sem abrir mão da comodidade.

🏡 Casa Sede Avarandada

• 2 salas amplas, sendo uma com pé-direito duplo
• 3 suítes, incluindo uma com hidromassagem
• 1 quarto de hóspedes
• 1 banheiro social

Ambientes bem iluminados, aconchegantes e com vista privilegiada para a área verde do sítio.

🛠️ Infraestrutura Completa

• Estacionamento com vagas demarcadas para 4 carros
• Casa para caseiro com 3 dormitórios
• Salão de jogos
• 2 dormitórios externos (1 suíte), equipados com beliches
• Churrasqueira completa: forno de pizza, fogão industrial, geladeira, freezer e banheiro
• Oficina de manutenção equipada
• Salão de festas coberto
• Campo de areia com vestiários e banheiros masculino/feminino
• Piscinas adulto e infantil com deck
• Parquinho infantil

Um verdadeiro complexo de lazer e convivência — ideal para famílias grandes, retiros, pousadas ou eventos.

💧 Abastecimento

• Poço semi-artesiano com 150 m (bomba requer manutenção)
• Poço comum em pleno funcionamento

📍 Localização Privilegiada

• Bairro Biritiba Ussu – Mogi das Cruzes
• Km 71 da Rodovia Mogi-Bertioga
• Apenas 4 km de estrada de terra
• Rodeado por natureza, com total privacidade e fácil acesso à cidade

✅ Documentação em ordem

Perfeito para:

✔ Moradia

✔ Lazer familiar

✔ Pousada

✔ Espaço para retiros, casamentos e eventos

📲 Entre em contato agora mesmo no WhatsApp: 11 95357-9604e agende sua visita!

🔥 Não perca essa oportunidade de morar com mais conforto e privacidade!

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